경남 진주시 명석면 우수리 102-1 · 36세대 · 6년 차도로명광제산로26번길 5(우 52642)
진주시 동네 온도☀️ 따뜻 68▼3기준🔍 진주시 임장노트
👥 명석면 인구 3,612명1년 ▼2.3% · 세대 ▼0.7%
전용 82㎡ 지금 시세
1.6억
1년 전보다 보합 (잔잔)
최근 1년 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.32억 ~ 1.88억진주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±18% 안이었어요 (보통 ±7.9%) · 검증 방법
1년 전과 비슷하고, 최고가 2억 5,344만(20.10)보다는 37% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
아너스 웰가 진주28년 6월
840세대 · 분양 5.5~7.6억 · 50평까지
각이: 진주시 아파트 86,899세대의 1.0%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 진주시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 3 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 2,830세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 82㎡ 지금 시세 1.6억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
2층 201호82㎡최저 1.5억
감정가 2.5억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059360
2층 203호82㎡최저 1.5억
감정가 2.5억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059362
4층 401호82㎡최저 1.5억
감정가 2.5억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059369
4층 402호82㎡최저 1.5억
감정가 2.5억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059370
6층 604호77㎡최저 1.5억
감정가 2.3억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 +22%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059425
7층 702호82㎡최저 1.5억
감정가 2.5억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059428
10층 1001호82㎡최저 1.5억
감정가 2.4억 · 유찰 21번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.07.10 09:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2023-1000-059457
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘경남 진주시 명석면 우수리 102-1’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.