경남 사천시 용강동 924 · 84세대 · 7년 차도로명용강길 53(우 52548)
용강동 동네 온도🧊 꽁꽁 15기준🔍 사천시 임장노트
👥 용강동 인구 6,736명1년 ▼4.0% · 세대 ▼1.0%
전용 60㎡ 지금 시세
약1.55억
1년 전보다 ▼ 8.3%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 1건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.27억 ~ 1.83억사천시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±18% 안이었어요 (보통 ±9.5%) · 검증 방법
1년 전보다 8% 내렸고, 최고가 1.87억(21.04)보다는 17% 낮아요.
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 용강동 6곳 중 평당 2번째로 비싸요. 사천시 단지 중간값(509만)보다 68% 비싸요. 사천시 47곳 중 11위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,500만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 90%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 7곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 1.55억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
제101동 제2층 제202호60㎡최저 1.6억
감정가 1.6억지금 시세보다 +3%
입찰 26.12.21 14:00 · 압류재산 · 물건관리번호 2026-02770-001
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘경남 사천시 용강동 924’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.