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경남 김해시 삼방동 691-2 · 834세대 · 34년 차도로명삼안로 244(우 50815)
삼방동 동네 온도🧊 꽁꽁 0기준🔍 김해시 임장노트
👥 삼방동 인구 2.3만명1년 ▼2.2% · 세대 그대로
김해시 삼방동 · 834세대 · 34년 차📍주소 ▾
지번 경남 김해시 삼방동 691-2도로명삼안로 244(우 50815)
경남 김해시 삼방동 691-2 · 834세대 · 34년 차도로명삼안로 244(우 50815)
삼방동 동네 온도🧊 꽁꽁 0기준🔍 김해시 임장노트
👥 삼방동 인구 2.3만명1년 ▼2.2% · 세대 그대로
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 삼방동 6곳 중 평당 2번째로 비싸요. 김해시 단지 중간값(728만)보다 42% 싸요. 김해시 239곳 중 212위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,400만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 87%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
김해 삼계 푸르지오 센트럴파크27년 4월
630세대 · 분양 4.8~6.5억 · 42평까지
김해 구산 롯데캐슬 시그니처27년 12월
714세대 · 분양 6.2~6.2억 · 34평까지
분양전환공공임대(B1)27년 12월
382세대 · 임대
김해진례C1(공공분양)28년 3월
387세대 · 분양 3.1~3.1억 · 26평까지
김해진례C1(공공임대)28년 3월
339세대 · 임대
김해테크노밸리제일풍경채Ⅰ(B3)민간임대28년 6월
440세대 · 임대
각이: 김해시 아파트 164,191세대의 2%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 김해시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 1 · 이주 0 · 착공 이후 1 · 2,260세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1.09억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기