경남 거제시 장평동 13-1 · 312세대 · 33년 차도로명장평로6길 23(우 53266)
장평동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 26▼14기준🔍 거제시 임장노트
👥 장평동 인구 1.9만명1년 ▼1.5% · 세대 ▼0.3%
전용 60㎡ 지금 시세
7,800만
1년 전보다 ▼ 1.3%살짝 쉬는 중
최근 6개월 매매 5건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 6,900만 ~ 8,700만거제시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.8%) · 검증 방법
1년 전보다 1% 내렸고, 최고가 1억 8,250만(14.12)보다는 57% 낮아요.
동네 아파트 17곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 장평동 17곳 중 평당 11번째로 비싸요. 거제시 단지 중간값(473만)보다 9% 싸요. 거제시 148곳 중 85위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 300만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 96%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 0 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 952세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 7,800만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
제101동 제7층 제703호85㎡최저 1.3억
감정가 1.3억지금 시세보다 +40%
입찰 26.11.23 14:00 · 압류재산 · 물건관리번호 2026-13889-001
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘경남 거제시 장평동 13-1’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.