경남 거제시 양정동 943 · 420세대 · 19년 차도로명제산로 2-5(우 53235)
양정동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 22▲8기준🔍 거제시 임장노트
👥 양정동 인구 1.4만명1년 ▼1.4% · 세대 ▲0.9%
전용 77㎡ 지금 시세
1.53억
1년 전보다 ▼ 1.3%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.21억 ~ 1.85억거제시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±21% 안이었어요 (보통 ±10.0%) · 검증 방법
1년 전보다 1% 내렸고, 최고가 3억(14.07)보다는 49% 낮아요.
동네 아파트 7곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 양정동 7곳 중 평당 6번째로 비싸요. 거제시 단지 중간값(473만)보다 39% 비싸요. 거제시 148곳 중 34위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,850만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 88%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 9곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 0 · 이주 1 · 착공 이후 0 · 952세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 77㎡ 지금 시세 1.53억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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