경남 양산시 중부동 156-4 · 60세대 · 8년 차도로명일동7길 5(우 50622)
중부동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 24▼6기준🔍 양산시 임장노트
👥 중부동 인구 1.6만명1년 ▲2.6% · 세대 ▲4.0%
전용 63㎡ 지금 시세
1.59억
최근 1년 매매 13건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.33억 ~ 1.85억양산시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±16% 안이었어요 (보통 ±7.1%) · 검증 방법
최고가 2.2억(20.07)보다는 28% 낮아요. 2022년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 중부동 6곳 중 평당 가장 싸요. 양산시 단지 중간값(868만)보다 4% 싸요. 양산시 183곳 중 95위예요.
양산 자이파크팰리체28년 6월
842세대 · 분양 5.1~13억 · 65평까지
각이: 양산시 아파트 131,537세대의 0.6%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 양산시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 3곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 0 · 이주 0 · 착공 이후 1 · 1,640세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 63㎡ 지금 시세 1.59억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
제1901호63㎡최저 1.5억
감정가 2.1억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −6%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095229
제1801호63㎡최저 1.7억
감정가 2.1억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 +9%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095230
제1602호63㎡최저 1.6억
감정가 2.1억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −1%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095233
제1601호63㎡최저 1.5억
감정가 2.1억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −5%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095234
제1401호63㎡최저 1.5억
감정가 2.1억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095235
제901호63㎡최저 1.5억
감정가 2억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095236
제501호63㎡최저 1.5억
감정가 2억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −4%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095237
제401호63㎡최저 1.5억
감정가 2억 · 유찰 6번 · 수의계약 가능지금 시세보다 −5%
입찰 26.03.20 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0100-095238
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘경남 양산시 중부동 156-4’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.