경남 고성군 고성읍 서외리 253-23 · 84세대 · 20년 차도로명중앙로15번길 62(우 52942)
고성군 동네 온도🌥️ 쌀쌀 26기준🔍 고성군 임장노트
👥 고성읍 인구 2.2만명1년 ▼0.9% · 세대 ▲1.0%
전용 85㎡ 지금 시세
약1.55억
1년 전보다 ▲ 0.6%살짝 오름
최근 1년 매매 2건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.24억 ~ 1.86억고성군에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±20% 안이었어요 (보통 ±7.5%) · 검증 방법
1년 전보다 1% 올랐고, 최고가 1.75억(17.03)보다는 11% 낮아요. 2020년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 3곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 고성읍 서외리 3곳 중 평당 2번째로 비싸요. 고성군 단지 중간값(536만)보다 13% 비싸요. 고성군 12곳 중 6위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 4,500만(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 고성형근로자주택(공공임대)27년 6월
70세대 · 임대
고성이솔레나(민간임대)27년 9월
161세대 · 임대
각이: 고성군 아파트 5,702세대의 4%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 고성군 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 8곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1.55억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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