제주 제주시 도련일동 1751 · 56세대 · 9년 차도로명매촌2길 70(우 63326)
제주시 동네 온도🌥️ 쌀쌀 31▼6기준🔍 제주시 임장노트
👥 도련일동 인구 1.0만명1년 ▲2.2% · 세대 ▲3.0%
전용 83㎡ 지금 시세
약3억 2,887만
1년 전보다 보합 (잔잔)
1년 넘게 매매 거래가 없어 마지막 거래를 주변 시세 흐름으로 보정 (참고용) · 계산 방법
1년 전과 비슷하고, 지금이 최고가 수준이에요.
동네 아파트 5곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 도련일동 5곳 중 평당 4번째로 비싸요. 제주시 단지 중간값(1,614만)보다 12% 싸요. 제주시 99곳 중 68위예요.
제주시 이도이동 아이린8차 아파트26년 11월
45세대 · 민영 · 분양 6.3~6.5억 · 33평까지
PH15927년 1월
159세대 · 임대 · 분양 4.5~6.8억 · 39평까지
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅰ27년 3월
182세대 · 분양 7.2~23.9억 · 61평까지
제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크27년 4월
728세대 · 분양 7.8~12.5억 · 49평까지
정원파인즈 reve 3단지 도시형생활주택27년 5월
69세대
신제주 동문디이스트 시그니처원Ⅱ27년 6월
196세대 · 분양 10.6~20억 · 54평까지
각이: 제주시 아파트 62,466세대의 6%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 제주시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 2 · 조합·사업시행 1 · 이주 2 · 착공 이후 1 · 2,453세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 83㎡ 지금 시세 3억 2,887만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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