강원 원주시 단계동 807 · 330세대 · 33년 차도로명백간길 53(우 26410)
단계동 동네 온도🌤️ 보통 45▲8기준🔍 원주시 임장노트
👥 단계동 인구 3.0만명1년 ▼2.8% · 세대 ▼1.2%
전용 85㎡ 지금 시세
1억 5,150만
1년 전보다 ▲ 3.8%살짝 오름
최근 1년 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.28억 ~ 1.75억원주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±16% 안이었어요 (보통 ±7.6%) · 검증 방법
1년 전보다 4% 올랐고, 최고가 1.95억(23.06)보다는 22% 낮아요. 2021년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 21곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 단계동 21곳 중 평당 13번째로 비싸요. 원주시 단지 중간값(655만)보다 5% 싸요. 원주시 215곳 중 117위예요.
원주 모아엘가 그랑데27년 2월
353세대 · 분양 3.5~4.6억 · 35평까지
원주 푸르지오 더 센트럴27년 11월
1,502세대 · 분양 3.7~6.8억 · 43평까지
원주무실지구 A-2블록 공공분양주택28년 4월
560세대
원주역 중흥S-클래스28년 6월
508세대 · 분양 4.4~4.5억 · 35평까지
원주역 우미 린 더 스카이28년 8월
900세대 · 민영 · 분양 4.5~4.6억 · 35평까지
각이: 원주시 아파트 122,425세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 원주시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 15곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 2 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 6,422세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1억 5,150만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
2동 303호85㎡최저 1.5억
· 유찰 2번지금 시세보다 −2%
입찰 26.10.27 10:00 · 기타일반재산 · 물건관리번호 2026-0900-048244
공매는 한국자산관리공사 온비드에서 물건관리번호로 찾아 입찰해요. 법원 경매는 법원경매정보에서 ‘강원 원주시 단계동 807’로 찾아보세요. 공매·경매 집은 명도·권리 문제를 꼭 따로 확인하세요.