동보렉스3
강원 원주시 단계동 111-4 · 228세대 · 36년 차도로명원문로 158(우 26408)
단계동 동네 온도🌤️ 보통 44▲9기준🔍 원주시 임장노트
👥 단계동 인구 3.0만명1년 ▼2.8% · 세대 ▼1.2%
원주시 단계동 · 228세대 · 36년 차📍주소 ▾
지번 강원 원주시 단계동 111-4도로명원문로 158(우 26408)
강원 원주시 단계동 111-4 · 228세대 · 36년 차도로명원문로 158(우 26408)
단계동 동네 온도🌤️ 보통 44▲9기준🔍 원주시 임장노트
👥 단계동 인구 3.0만명1년 ▼2.8% · 세대 ▼1.2%
동네 아파트 21곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 단계동 21곳 중 평당 가장 싸요. 원주시 단지 중간값(655만)보다 38% 싸요. 원주시 215곳 중 185위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 200만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 96%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
원주 모아엘가 그랑데27년 2월
353세대 · 분양 3.5~4.6억 · 35평까지
원주 푸르지오 더 센트럴27년 11월
1,502세대 · 분양 3.7~6.8억 · 43평까지
원주무실지구 A-2블록 공공분양주택28년 4월
560세대
원주역 중흥S-클래스28년 6월
508세대 · 분양 4.4~4.5억 · 35평까지
원주역 우미 린 더 스카이28년 8월
900세대 · 민영 · 분양 4.5~4.6억 · 35평까지
각이: 원주시 아파트 122,425세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 원주시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 1 · 조합·사업시행 2 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 6,422세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 44㎡ 지금 시세 5,000만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기