각 재는 중… 줄자 꺼내는 중

현대 실거래가 1.03억 · 전세가율 90% | 첫집각

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현대

🗺️ 지도에서 보기

강원 원주시 행구동 1658-4 · 480세대 · 29년 차도로명행구로 216(우 26456)

행구동 동네 온도🌥️ 쌀쌀 33기준 🔍 원주시 임장노트

👥 행구동 인구 8,142명1년 ▼5.3% · 세대 ▼2.4%

원주시 행구동 · 480세대 · 29년 차📍주소 ▾

지번 강원 원주시 행구동 1658-4도로명행구로 216(우 26456)

🌥️ 동네 온도 33 쌀쌀 👥 인구 ▼5.3%🔍 원주시 임장노트

전용 60㎡전용 85㎡

요약 시세 거래 전세가율 학세권 월 비용 성적표 메모·한줄평

전용 60㎡ 지금 시세

1.03억

1년 전보다 ▼ 13%떡락

최근 6개월 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법

실제로는 대개 9,100만 ~ 1.15억원주시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±12% 안이었어요 (보통 ±5.6%) · 검증 방법

1년 전보다 13% 내렸고, 최고가 1억 3,850만(17.07)보다는 26% 낮아요. 2019년 무렵과 비슷한 가격이에요.

최근 1년 급매 4번 · 보통 시세보다 21% 싸게 · 마지막 26.07.31 1억 (−22%) · 기다리면 각 나올지도? 급매 기준

최고가: 1억 3,850만; 17.07.18 · 지금 −26%
전세 시세: 9,250만; 4건 기준
: 90%

실거래 신고 자료로 계산한 참고용 정보예요. 사고팔기·전세 계약은 꼭 직접 확인하고 판단하세요.

판정 기준 이용약관 개인정보 처리방침 문의

출처

국토교통부 실거래가 공개시스템(공공데이터포털), 한국부동산원 공동주택 단지 식별정보, 공동주택관리정보시스템(K-apt), 행정안전부 도로명주소(주소기반산업지원서비스), 건축HUB 건축물대장, 국가철도공단 역사정보, 한국교육시설안전원 학구도, 행정안전부 침수흔적도(재난안전데이터 공유플랫폼), 국토교통부 전국 도시정비사업 통합 데이터, 어린이집정보공개포털, 유치원알리미, 공사 중인 역 © OpenStreetMap 기여자(ODbL). 가격은 신고된 계약 기준이고, 시세와 차트는 해제·특이가·등기 확인 안 됨 거래를 뺀 정상 거래로 계산해요.

■ 전세 위험

🛡️ 전세가율■ 위험전세가율 90%보기 ›📋 최근 거래 · 전체 477건보기 ›

26.09.04매매1억 3,550만9층
26.08.22월세1,000만 / 월 50만11층
26.07.31매매1억2층

🏫 학세권 · 배정 초등학교봉대초등학교1.1km · 걸어서 16분보기 ›💸 월 비용사면 · 전세 · 월세, 한 달에 얼마 드는지 견줘 봐요보기 ›

📍 행구동 줄 세우기

동네 아파트 5곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)

여기 567만567만1,362만

각이: 행구동 5곳 중 평당 가장 싸요. 원주시 단지 중간값(655만)보다 13% 싸요. 원주시 215곳 중 132위예요.

🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 1,050만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 90%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.

🏗️ 앞으로 2년 원주시 입주3,823세대

26년 하반기0
27년 상반기353
27년 하반기1,502
28년 상반기1,068

원주 모아엘가 그랑데27년 2월
353세대 · 분양 3.5~4.6억 · 35평까지
원주 푸르지오 더 센트럴27년 11월
1,502세대 · 분양 3.7~6.8억 · 43평까지
원주무실지구 A-2블록 공공분양주택28년 4월
560세대
원주역 중흥S-클래스28년 6월
508세대 · 분양 4.4~4.5억 · 35평까지
원주역 우미 린 더 스카이28년 8월
900세대 · 민영 · 분양 4.5~4.6억 · 35평까지

각이: 원주시 아파트 122,425세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.

한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 원주시 입주 러시 예보

🌊 침수 흔적단지 둘레 200m

둘레 3km 안에도 기록된 침수 흔적이 없어요. 이 지역은 지자체가 기록을 안 냈을 수도 있어요.

행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.

🏗️ 원주시 정비사업7곳

초기 1 · 조합·사업시행 2 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 6,422세대 예정

· 원동다박골 (재개발 · 착공 · 1,502세대)
· 단구동14통 (재개발 · 착공 · 353세대)
· 단계주공아파트 (재건축 · 관리처분인가 · 1,560세대)
· 원동나래 (재개발 · 관리처분인가 · 998세대)
· 원동주공아파트 (재건축 · 사업시행인가 · 1,240세대)
· 그 밖 2곳

각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.

국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)

🚇 회사까지 얼마?

회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.

📋 지금 나온 매물 · 평면도

각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 1.03억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기

네이버 부동산에서 매물·평면도 보기 ↗

🏘️ 이 동네 다른 단지

1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세

반곡퍼스트힐반곡동 · 424세대2.49억▼5%전용 85㎡ · 전세가율 86%푸른숨엘에이치9단지반곡동 · 756세대2.05억▼1%전용 60㎡ · 전세가율 88%원주행구동골드클래스행구동 · 402세대3억 5,020만▼1%전용 85㎡효성백년가약행구동 · 652세대2.75억▼1%전용 108㎡이편한세상반곡반곡동 · 508세대3억 6,850만▲5%전용 85㎡ · 전세가율 69%중흥에스클래스반곡동 · 551세대4.79억▼6%전용 116㎡ · 전세가율 73%행구금강아미움아파트행구동 · 445세대2.2억▲2%전용 85㎡ · 전세가율 86%건영행구동 · 674세대1.04억▼3%전용 60㎡ · 전세가율 85%동신봉산동 · 334세대1억 5,050만▼11%전용 84㎡원주혁신도시제일풍경채센텀포레반곡동 · 1,215세대4억 4,750만▲2%전용 91㎡ · 전세가율 76%

🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기

단지 정보

세대수: 480세대
동수: 6개동 · 최고 15층 · 지하 1층
사용승인: 1997년 9월 10일
난방: -
시공사: -
주차: 371대 (지하 486 · 지상 1,745)세대당 0.8대 빠듯
용적률: 211% · 건폐율 20%
가까운 역: 1.5km 안에 지하철역이 없어요
거래 기록: 매매 620건 · 전월세 337건