강원 강릉시 포남동 1065 · 640세대 · 45년 차도로명보래미상길 65(우 25479)
포남동 동네 온도🌤️ 보통 42▲13기준🔍 강릉시 임장노트
👥 포남동 인구 2.1만명1년 ▼1.7% · 세대 그대로
전용 43㎡ 지금 시세
6,500만
1년 전보다 ▼ 4.4%살짝 쉬는 중
최근 1년 매매 7건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 5,500만 ~ 7,500만강릉시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±15% 안이었어요 (보통 ±7.3%) · 검증 방법
1년 전보다 4% 내렸고, 최고가 1.8억(21.10)보다는 64% 낮아요. 2020년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 13곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 포남동 13곳 중 평당 12번째로 비싸요. 강릉시 단지 중간값(854만)보다 42% 싸요. 강릉시 123곳 중 115위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 3,500만(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 강릉 유블레스 리센트27년 4월
226세대 · 분양 5~5.2억 · 33평까지
강릉자이르네 디오션26년 11월
228세대 · 분양 5~12.2억 · 54평까지
강릉 모아미래도 오션리버26년 12월
561세대 · 분양 5.6~6.6억 · 40평까지
강릉시 주문진 라일플로리스 벨벳 도시형생활주택26년 12월
299세대
강릉 아테라27년 4월
329세대 · 분양 4.6~11.4억 · 66평까지
강릉 홍제 성보필리오28년 3월
297세대 · 분양 4.2~6억 · 34평까지
각이: 강릉시 아파트 58,610세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 강릉시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 1번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 776세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 43㎡ 지금 시세 6,500만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기