강원 강릉시 송정동 39-10 · 148세대 · 34년 차도로명해안로 107(우 25558)
송정동 동네 온도☀️ 따뜻 62기준🔍 강릉시 임장노트
👥 송정동 인구 6,514명1년 ▼0.7% · 세대 ▲1.0%
전용 85㎡ 지금 시세
1.85억
1년 전보다 ▼ 6.6%살짝 쉬는 중
최근 6개월 매매 4건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.66억 ~ 2.04억강릉시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±10% 안이었어요 (보통 ±4.8%) · 검증 방법
1년 전보다 7% 내렸고, 최고가 2.6억(23.09)보다는 29% 낮아요. 2021년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 8곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 송정동 8곳 중 평당 가장 싸요. 강릉시 단지 중간값(854만)보다 16% 싸요. 강릉시 123곳 중 80위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 2,500만(+취득세 등)이 있어야 해요. 전세가율 86%라 집값이 조금만 내려도 보증금 돌려주기 빠듯할 수 있어요.
📍 강릉자이르네 디오션26년 11월
228세대 · 분양 5~12.2억 · 54평까지
강릉 모아미래도 오션리버26년 12월
561세대 · 분양 5.6~6.6억 · 40평까지
강릉시 주문진 라일플로리스 벨벳 도시형생활주택26년 12월
299세대
강릉 아테라27년 4월
329세대 · 분양 4.6~11.4억 · 66평까지
강릉 유블레스 리센트27년 4월
226세대 · 분양 5~5.2억 · 33평까지
강릉 홍제 성보필리오28년 3월
297세대 · 분양 4.2~6억 · 34평까지
각이: 강릉시 아파트 58,610세대의 3%가 2년 안에 새로 들어와요. 보통쯤이에요. 입주가 몰리는 달 앞뒤로는 전세 매물이 늘 수 있어요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 강릉시 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 10곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 0 · 조합·사업시행 2 · 이주 0 · 착공 이후 0 · 776세대 예정
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1.85억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기