강원 홍천군 홍천읍 갈마곡리 449 · 128세대 · 34년 차도로명홍천로 462(우 25125)
홍천읍 갈마곡리 동네 온도🧊 꽁꽁 16▼3기준🔍 홍천군 임장노트
👥 홍천읍 인구 3.3만명1년 ▼0.6% · 세대 ▲0.2%
전용 85㎡ 지금 시세
1.44억
1년 전보다 ▲ 15%떡상
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 1.19억 ~ 1.69억홍천군에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±18% 안이었어요 (보통 ±7.0%) · 검증 방법
1년 전보다 15% 올랐고, 최고가 1.75억(24.02)보다는 18% 낮아요. 2024년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 6곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 홍천읍 갈마곡리 6곳 중 평당 가장 싸요. 홍천군 단지 중간값(617만)보다 9% 싸요. 홍천군 19곳 중 11위예요.
🧾 전세 끼고 사면 매매와 전세 차이 4,400만(+취득세 등)이 있어야 해요.
📍 대상 웰라움 홍천26년 10월
200세대 · 분양 4.6~6.3억 · 42평까지
📍 홍천 에듀포레 휴티스26년 12월
239세대 · 분양 4.3~8.9억 · 55평까지
중앙하이츠스카이뷰4526년 10월
264세대
각이: 홍천군 아파트 7,996세대의 9%가 2년 안에 새로 들어와요. 입주가 몰리는 편이라 전세가가 눌리기 쉬워요. 전세 들어갈 땐 유리하고, 전세 끼고 살 땐 조심!
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 홍천군 입주 러시 예보
200m 안에 기록된 침수 흔적은 없어요. 둘레 3km 안에는 9곳 있어요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 85㎡ 지금 시세 1.44억
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
🔨 지금 올라온 공매는 없어요 · 법원 경매 찾아보기