전북 익산시 마동 70-1 · 200세대 · 32년 차도로명서동로 164(우 54613)
마동 동네 온도🌤️ 보통 57▼9기준🔍 익산시 임장노트
👥 마동 인구 1.8만명1년 ▼0.2% · 세대 ▼0.2%
전용 60㎡ 지금 시세
7,300만
1년 전보다 ▼ 11%떡락
최근 1년 매매 3건의 중앙값 · 계산 방법
실제로는 대개 6,300만 ~ 8,300만익산시에서 최근 6개월 실제 거래 10건 중 8건이 이렇게 낸 시세의 ±14% 안이었어요 (보통 ±11.1%) · 검증 방법
1년 전보다 11% 내렸고, 최고가 9,300만(22.05)보다는 22% 낮아요. 2021년 무렵과 비슷한 가격이에요.
동네 아파트 12곳 · 단지마다 거래 많은 면적의 평당 시세 (최근 1년)
각이: 마동 12곳 중 평당 8번째로 비싸요. 익산시 단지 중간값(554만)보다 27% 싸요. 익산시 157곳 중 115위예요.
익산 부송 아이파크26년 12월
511세대 · 분양 4.2~6.5억 · 47평까지
익산 부송에코르 10년 공공임대주택27년 4월
300세대 · 국민 · 분양 7,200만 · 26평까지
각이: 익산시 아파트 86,637세대의 0.9%가 2년 안에 새로 들어와요. 새 아파트가 적게 들어오는 편이에요.
한국부동산원 입주예정물량(30세대 이상, 임대 포함) + 청약홈 공고 · 일정은 바뀔 수 있어요 · 익산시 입주 러시 예보
단지에서 200m 안에 침수 흔적이 2번 있어요.
각이: 저층·지하 주차장이 있으면 계약 전에 관리사무소에 그때 물이 들었는지, 그 뒤 손본 게 있는지 물어보세요.
행정안전부 침수흔적도 · 지자체가 낸 기록만 있어요. 없다고 침수가 없었다는 뜻은 아니에요.
초기 2 · 조합·사업시행 1 · 이주 2 · 착공 이후 2 · 5,390세대 예정
각이: 이주 단계 구역 둘레는 전세가 잠깐 오르기도 해요.
국토교통부 정비사업 자료(2026.07 기준 · 한 해 한 번)
회사나 학교를 정해 두면, 단지마다 대중교통으로 얼마나 걸리는지 재 볼 수 있어요.
각이 기준: 전용 60㎡ 지금 시세 7,300만
→ 이보다 10% 넘게 비싼 호가는 한 번 더 각 재 보기
1.5km 안 가까운 순 · 단지마다 거래 많은 면적의 지금 시세
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