서울 광진구

🚧 규제지역이에요 (조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역)

지역 구분

규제지역 (서울·경기 12곳)

주담대 LTV

40% (생애최초 70%)

대출 금액 상한

집값 15억 이하 6억 · 25억 이하 4억 · 그 위 2억

스트레스 금리

+3%p (DSR 40% 잴 때)

토지거래허가

아파트를 사면 2년 실거주해야 해서 전세 끼고 사기(갭투자)가 막혀요

기준: 2025-10-16 (10·15 대책). 규제는 자주 바뀌니 계약 전에 국토교통부·은행에 꼭 확인하세요 · 대출 계산 기준